Фонды недвижимости11.21.11

Фонды недвижимости — это удобный финансовый инструмент для тех, кто хочет инвестировать свои деньги в недвижимость, но еще не обладает достаточным капиталом для того, чтобы зразу купить квартиру (или тем более, несколько квартир).

Инвестирование в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости во многом схоже с инвестированием в обычные паевые фонды, о которых мы уже достаточно много.

В чем же отличие ЗПИФНов от традиционных ПИФов?

Если традиционные ПИФы на привлеченные у вкладчиков деньги формируют портфель из ценных бумаг, то клиенты фондов недвижимости вкладываются в конкретный проект строительства.

(далее…)

Posted in Инвестицииwith No Comments →

Сдача недвижимости в аренду11.20.11

Приобретение жилой недвижимости с последующей сдачей в аренду — в большей степени подходит для консервативных инвесторов, стремящихся не столько приумножить свой капитал, сколько СОХРАНИТЬ его и получать при этом пусть не очень большую, но более или менее стабильную прибыль.

Инвестиции в недвижимость вообще не предполагают быстрого получения прибыли. И если вложение средств в покупку квартиры в строящемся доме приносит доход в среднем через 1,5-3 года, то покупка жилья с целью сдачи его в аренду окупит себя в лучшем случае через 10 лет. Эта инвестиционная стратегия рассчитана скорее для сбережения средств от инфляции и регулярного получения наличных.

(далее…)

Posted in Инвестицииwith No Comments →

ПРЯМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ11.20.11

Для частного инвестирования средств на рынке недвижимости существуют три основных стратегии: перепродажа, приобретение недвижимости с последующей сдачей в аренду и вложения в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.

Первую стратегию мы рассмотрим в этом уроке.

(далее…)

Posted in Инвестицииwith No Comments →

Плюсы и минусы частного инвестивования в недвижимость11.19.11

Несомненным плюсом инвестиций в недвижимость является то, что такие инвестиции обладают большей надежностью по сравнению, хотя бы с банковскими вкладами и вложениями на фондовом рынке. Как давно замечено, рынок недвижимости гораздо медленнее реагирует на колебания курсов валют и экономические кризисы.

(далее…)

Posted in Инвестицииwith No Comments →

Как не стать жертвой финансовой пирамиды01.01.10

В прошлых статьях в нашем журнале мы рассматривали финансовые пирамиды и их природу.

Напомним, что к финансовым пирамидам, кроме мошенников, мы относим рынки недвижимости, золота, валюты, а также фондовый рынок. По своей природе, они все образуются и лопаются одинаково. На наш взгляд, самое название «Финансовая пирамида», выбрано неудачно, потому что «финансовая пирамида» может долго расти, а лопается за очень краткий промежуток времени. Поэтому вместо термина «Финансовая пирамида» лучше использовать «Мыльный пузырь».

Мыльный пузырь

Мыльный пузырь

Одной из проблем инвестора есть потеря вложенных средств на пику финансовой пирамиды. Ведь в этот момент «Мыльный пузырь» начинает быстро сдуваться, и как говорят «Кто не успел, тот опоздал».

Поэтому, вкладывая деньги в «мыльные пузыри» всегда нужно в начале формирования их. Также не нужно ждать самого пика, и выходить из «пирамиды» раньше, пока она обвалится.

Как же узнать,  когда лопнет «мыльный пузырь»?

Очень просто. Есть простая поговорка: «Если каждая бабка знает, что доллар будет расти, пора его продавать». Также есть еще поговорка: «Когда начинается паника, то лучше быть первым».

Есть еще способы определения начала схлопывания «мыльного пузыря». Это – технический анализ, с помощью которого можно определить временный промежуток, вероятность лопания «пузыря» на котором есть наибольшей. Как раз технический анализ в этих случаях показывает хорошие результаты.

Posted in Финансы, Фондовый рынокwith No Comments →

  • You Avatar
  • Платежные системы:


  • Журнал Forex Magazine

  • Рекомендуем:

    КИБЕРСАНТ-ИНВЕСТОР - Новейшее обучающее пособие по инвестированию для киберсантов, интернет-предпринимателей и простых граждан. Самое полное, практичное и всеохватывающее – от инвестирования в ПИФы, акции, ОФБУ, до инвестирования в доверительное управление на FOREX, хедж-фонды, опционы, недвижимость, золото… Я научу Вас тому, куда и как Вы сможете инвестировать часть Ваших доходов (10%) от электронной коммерции или работы в реале, чтобы в течение 10-15 лет сколотить себе капитал не менее 1.000.000 $, а так же тому, как после этого разместить Ваш миллион с наименьшими рисками и максимальной доходностью, чтобы всю оставшуюся жизнь жить исключительно на проценты от Вашего капитала!

    >> ПОДРОБНЕЕ...

    КИБЕРСАНТ-ТРЕЙДЕР - Это 26-часовой ПРАКТИЧЕСКИЙ ВИДЕО-КУРС (более 6 ГБ информации), изучив который, уже с ПЕРВЫХ ДНЕЙ Вы сможете начать зарабатывать деньги на американских биржах. Благодаря огромному опыту автора, изложенному в том курсе Вы узнаете массу профессиональных секретов и хитростей в торговле на бирже и научитесь работать с широчайшим спектром акций. Анализируя поведение рынков, Вы сможете зарабатывать и на растущих, и даже на падающих трендах! Курс КИБЕРСАНТ-ТРЕЙДЕР изложен простым языком, который понятный каждому — вне зависимости от образования, пола и возраста!

    >> ПОДРОБНЕЕ...

  • Закажи рекламу на Rambler.ru, Mail.ru, Aport.ru! От 5 долларов за все!